Wyjątkowa oferta na sprzedaż - dawna oficyna dworska z potencjałem inwestycyjnym w zespole pałacowym Goetza w Brzesku

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowy budynek dawnej oficyny dworskiej, będący częścią zespołu pałacowego położonego w południowej części Brzeska. Budynek został wzniesiony około 1900 roku, pełniąc niegdyś funkcję zaplecza mieszkalnego dla służby Pałacu Barona Goetza. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 21 arów, z przepięknym starodrzewem, dodającym charakteru całemu otoczeniu.

Szczegóły nieruchomości: budynek o neobarokowej architekturze jest murowany z cegły i tynkowany. Jego konstrukcja nawiązuje do pałacowego stylu założenia Goetza-Okocimskiego, z prostokątnym rzutem i charakterystycznymi ryzalitami na tylnej elewacji. Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowo-mieszkalnym.

Układ lokali: całość nieruchomości została podzielona na cztery części, z osobnymi księgami wieczystymi oraz wejściami:

- Lokal nr 1 (oznaczony kolorem zielonym) powierzchnia użytkowa 92,95 m² - stan do remontu
- Lokal nr 3 (kolor żółty) powierzchnia użytkowa 25,31 m² (niedostępny na sprzedaż)
- Lokal nr 4 (kolor niebieski) powierzchnia użytkowa 156,27 m² - stan do remontu
- Lokal nr 5 (kolor czerwony) powierzchnia użytkowa 66,12 m² - stan po remoncie.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy.

Atuty inwestycyjne i możliwości adaptacyjne: nieruchomość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny. Budynek może służyć jako luksusowa rezydencja lub zostać przekształcony w obiekt o charakterze hotelowo-restauracyjnym, stanowiącym eleganckie zaplecze turystyczne Brzeska. Może również pełnić funkcję siedziby firmy lub zostać zaadaptowany na mieszkania.

Lokalizacja: obiekt znajduje się przy drodze krajowej nr 75 (DK75), co zapewnia wygodny dostęp komunikacyjny i widoczność, kluczową dla inwestorów planujących działalność komercyjną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Restauracja i hotel August
- Pałac i park Goetza
- Stacja benzynowa i myjnia samochodowa
- Kręgielnia, kort tenisowy oraz boisko sportowe
- sklepy spożywcze
- wiele innych atrakcji oraz punktów usługowych

Podsumowanie: jest to wyjątkowa oferta na rynku, skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze historycznym, wysokiej estetyce architektonicznej i ogromnych możliwościach adaptacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na żywo.

Cena 999 0000 zł

Oferta na wyłączność.

Kupujący nie płaci prowizji do biura.


Więcej zdjęć na stronie nieruchomoscifiter


Chcesz kredytować zakup? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność i zaproponuje najlepsze rozwiązanie z kilkunastu banków!

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku!

Kontakt:

BIURO NIERUCHOMOŚCI FITER
Ewelina Fedczak
tel. 791.100.823