Na wynajem – lokal użytkowy | nowy budynek z 2024 roku | Iwkowa Lokalizacja

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1800 m²

Iwkowa, bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej, przebiegającej przez centrum miejscowości

Teren w całości ogrodzony – częściowo wykostkowany, częściowo trawiasty

Informacje o lokalu

Rok budowy: 2024

Powierzchnia lokalu: ok. 150 m² (możliwość podziału i wynajmu części)

Wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m

Wejścia: 4 niezależne wejścia

Przeszklenia: duże witryny – idealne pod działalność handlową lub usługową

Stan techniczny: budynek nowy, ocieplony, dach kryty dachówką, okna trzyszybowe
Media i instalacje: Prąd, Woda miejska, Kanalizacja miejska

Ogrzewanie: możliwość podłączenia pieca gazowego

20 miejsc parkingowych (z możliwością zwiększenia liczby)

Teren utwardzony (kostka) oraz częściowo trawiasty

Możliwość wynajmu całości lub części lokalu

Właściciel otwarty na wykonanie ścianek działowych i dostosowanie przestrzeni do potrzeb Najemcy

Cena: od 47 zł netto / m² PLUS OPŁATY. Kaucja do ustalenia.

Stawka do negocjacji – w zależności od:

powierzchni najmu

długości umowy

-Nowoczesny budynek z 2024 roku

-Doskonała lokalizacja – centrum Iwkowej

-Funkcjonalny układ, duże przeszklenia

-Parking dla klientów i pracowników

-Możliwość dostosowania powierzchni pod potrzeby Najemcy

-Teren częściowo trawiasty – dodatkowe możliwości zagospodarowania

Oferta szczególnie polecana dla branż:

medycznej – gabinety lekarskie, stomatologia, rehabilitacja, fizjoterapia, kosmetologia

biurowej – biura rachunkowe, ubezpieczeniowe, doradcze

usługowej – fryzjer, kosmetyczka, szkoła językowa, placówka edukacyjna

handlowej – sklep spożywczy, drogeria, apteka, butik, punkt sieci handlowej

Nad lokalem znajdują się pomieszczenia mieszkalne- nie podlegają pod najem!

Kontakt:
BIURO NIERUCHOMOŚCI FITER
Magdalena Hepner-Widło
tel. 791 013 141