Działka budowlana 0,90 ha z MPZP | Bratucice, gm. Rzezawa | Potencjał pod 3–4 domy

Na sprzedaż działka nr 1010 o powierzchni około 0,90 ha, położona w miejscowości Bratucice, gmina Rzezawa. Sprzedaż wyłącznie w całości.

Szukasz gruntu pod kameralną inwestycję deweloperską lub bezpiecznej lokaty kapitału? Ta nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał zagospodarowania i elastyczność podziału.

-powierzchnia około 9 000 m² (0,90 ha),

-około 1 godziny jazdy samochodem od Krakowa,

-szerokość działki od strony drogi asfaltowej wynosi około 32 metry,

-możliwość podziału nieruchomości według własnej koncepcji,

-idealny teren pod budowę 3–4 domów jednorodzinnych,

-spokojna okolica z bezpośrednim sąsiedztwem lasów – doskonała lokalizacja dla kameralnego osiedla.

Działka objęta jest MPZP i znajduje się na terenach:

2.MN1.6 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (około połowa powierzchni działki),

ZAL – teren zalesień,

KD-Z – teren komunikacji drogowej (droga powiatowa),

KD-D – teren komunikacji drogowej (droga gminna).

Znaczna część działki przeznaczona pod zalesienia może zostać uporządkowana zgodnie z obowiązującymi przepisami (na podstawie zgłoszenia, jeśli będą spełnione wymagania prawne). Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje dużą swobodę w zaprojektowaniu układu działek, ich powierzchni oraz przebiegu wewnętrznej drogi dojazdowej.

To nieruchomość, która daje możliwość stworzenia atrakcyjnej inwestycji dopasowanej do własnej wizji.

Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej:

-sieć wodociągowa przebiega przez działkę,

-gaz,

-energia elektryczna,

-kanalizacja sanitarna jest obecnie w trakcie realizacji na terenie miejscowości.

To propozycja dla inwestora, mini dewelopera lub osoby planującej zakup gruntu z potencjałem wzrostu wartości. Atrakcyjna lokalizacja, obowiązujący MPZP, dostęp do mediów oraz możliwość swobodnego podziału sprawiają, że jest to nieruchomość o szerokich możliwościach zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Magdalena Hepner-Widło
tel. 791 013 141
Biuro Nieruchomości Fiter