Szczurowa - 8 539 m² z planem miejscowym i mediami przy granicy. Zbuduj, prowadź biznes albo podziel i zarób

Ta działka nie jest “kolejną działką budowlaną”. To duży, regularny teren, na którym możesz zrobić trzy różne rzeczy. Zamieszkać. Otworzyć własną działalność. Albo podzielić ją na kilka parcel i sprzedać każdą osobno. Czasem da się też połączyć wszystko naraz.

Działka w pigułce

· 8 539 m², wymiary ok. 113 x 72 m, nr 1655/1

· Szczurowa, gm. Szczurowa, pow. brzeski

· 520 000 zł (ok. 61 zł/m²)

Media przy granicy
Woda miejska, kanalizacja i prąd średniego napięcia sąsiadują z działką. Nie ciągniesz sieci przez pół wsi, więc szybciej i taniej zaczniesz budowę, a przyszli nabywcy mniejszych działek też to docenią.

Co dopuszcza plan miejscowy?
Przeznaczenie podstawowe to zabudowa jednorodzinna i usługi niepubliczne (nieuciążliwe, wolnostojące, obiekt do 400 m²). Dopuszczone są także:

- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- agroturystyka i obiekty rekreacji
- ośrodki opieki społecznej
- usługi publiczne (obiekt do 1 000 m²)
- rzemiosło usługowe i produkcyjne (bez uciążliwości poza granicami działki)
- zieleń, stawy i oczka wodne

Wskaźniki: zabudowa do 50%, powierzchnia biologicznie czynna min. 30%, intensywność zabudowy do 0,5.

Lokalizacja:

Spokojna, wiejska okolica, a jednocześnie z dobrym dostępem do większych miast:
- Brzesko (szpital, urzędy, szkoły średnie) – ok. 20 km
- Bochnia – ok. 25 km
- Tarnów – ok. 30 km
- Kraków – ok. 60-70 km
- dojazd do autostrady A4 w okolicach Brzeska

Trzy scenariusze, jedna działka
Dla siebie: dom z ogromnym ogrodem i własną działalnością pod ręką.
Dla biznesu: lokal usługowy, agroturystyka lub ośrodek na dużym, kameralnym terenie, z miejscem na parking i zieleń.
Dla inwestora: podział na mniejsze działki. Jeden duży areał kupujesz za 61 zł/m², a działki o standardowym metrażu zwykle sprzedają się drożej za metr.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdziecie Państwo wszystkie nasze nieruchomości.

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku!

Kontakt:
Ewelina Fedczak
BIURO NIERUCHOMOŚCI FITER
791. 100. 823